Real Estate Asset Management, CP

Mehr als die Hälfte des Vermögens in Europa ist in Immobilien gebunden. Das Asset Management verantwortet die Maximierung der Immobilienwerte sowie die Transformation und die Zukunftsfähigkeit des Immobilienbestandes. In einer Zeit des Umbruchs wappnet Sie das Certificate Program Real Estate Asset Management für die neuen Herausforderungen.

© Hertha Hurnaus

Management von Immobilientransaktionen

• Due Diligence
• Technische Due Diligence
• Rechtliche Due Diligence
• Wirtschaftliche Due Diligence
• ESG Due Diligence
• Tax Due Diligence
• Optimierung von Immobilientransaktionen
• Verhandeln von Miet- und Kaufverträgen
• Steuerliche Optimierung von Immobilientransaktionen
• Datenraum & Befundaufnahme

Steigerung von Immobilienwerten

• Bestandsoptimierung und Wertsteigerung
• Lebenszykluskosten und CO2-Bilanz
• Rohstoffkreislauf, Abfallwirtschaft
• KI in der Betriebsoptimierung
• Management von Immobilien mit Blick auf ESG-Kriterien, Nachhaltigkeitsmessung & Controlling
• PROJEKTARBEIT: Asset-Optimierung
• Weiterentwicklung und Redevelopment
• Beurteilung und Abwicklung aller im Zuge der Bauverwaltung erforderlichen Maßnahmen einschließlich deren Finanzierung
• Thermische Sanierung & Dekarbonisierung; Nachhaltigkeitszertifizierung und Nachhaltigkeitssiegel
• Projektentwicklung im Bestand (Altbau)
• Facilitäre Planung

Strategisches Asset Management

• Corporate Real Estate Management
• CREM Definition und Ziele; Rolle des CREM innerhalb der Unternehmensstrategie; Entwicklung von Immobilienstrategien
• Erstellung und Beurteilung eines Maklervertrages einschließlich des einschlägigen Schriftverkehrs, Beurteilung eines Provisionsanspruches
• Öffentliches Recht und Verfahrensrecht, insbesondere Behördenorganisation und Verwaltungsverfahren
• Handels- und Gesellschaftsrecht für Immobilientreuhänder_innen
• Gewerberechtliche Vorschriften für Immobilientreuhänder_innen einschließlich Standesrecht und Organisation der Wirtschaftskammern
• Immobiliendienstleistungsverträge, Übernahme von Mandaten, Service Level Agreements
• Strategisches Facility Management
• Betreiberverantwortung: Gefma 190, Objektsicherheitsprüfung ÖN B1300, ÖN B 1301
• Grundzüge des Facility Managements
• Erstellung eines Verwertungskonzeptes einschließlich des einschlägigen Schriftverkehrs
• Objektaufbereitung insbesondere im Hinblick auf die Pflichten des Immobilienmaklers
• Centermanagement & Parkraumbewirtschaftung
• Digitalisierung (vom BIM bis CAFM)

Nachhaltiges Asset Management

• Rechtsgrundlagen & Immobilienmanagement
• Einführung in Real Estate Asset Management (Definition und funktionale Einordnung im Kontext der Immobilienwirtschaft, Leistungsinhalte des REAM, Marktumfeld (Angebote & Nachfrage)
• Mietrechtsgesetz (Mietzinsänderung einschließlich Schriftverkehr, Anträge & Schriftsätze; Formulierung von Vertragsbestandteilen für Kauf- und Bestandsverträge)
• Vertragsrecht einschließlich Konsumentenschutzrecht für Immobilientreuhänder_innen
• Wohnrecht (z.B. Wohnungseigentumsgesetz, Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz einschließlich Nebenbestimmungen, touristische Vermietung)
• Maklerrecht (zivilrechtliche, gewerberechtliche und wettbewerbsrechtliche Vorschriften)
• Wohnbauförderungsrecht